雨漏り ― 2024年08月15日 00:02
ずいぶん前の出来事ですが、突然の雨漏りについて紹介します。
我が家は今年で築３３年。
６年前に大規模リフォームをし、そのときに交換したのがリビングのアルミサッシ。
しばらく前に台風のような雨と風の日があり、あろう事かここのサッシ取り付けねじの部分からポタリポタリと雨漏り。矢印のところからです。
ここから漏るってことは外壁内に雨水が浸入しているということ。
大ショックですね。
早速、三井ホーム オーナーズデスクに電話。
翌日担当者が来てくれて、色々調査。
１ 雨漏り箇所周辺の壁体内の水分量を測定装置で調べたところ、水分量はゼロ。
日常的に雨水がしみこんでいて石膏ボードや断熱材が湿っているわけではない、
ということが分かりました。
２ 雨水の浸入口を特定しようと、可能性のあるところに何分間もホースで
水をかけ続けたが、雨漏りは再現できず。
担当者の経験から怪しいとにらんだのが、雨漏り箇所真上の２階寝室のアルミサッシ。
このサッシは、リフォームで交換しておらず３３年前のものです。
黄色く示した接合部のパッキンが劣化してすき間ができ、そこから雨水が浸入しているのではないかというのが担当者の見立て。
実際、築３０年ぐらいの家でよくあるケースだそうです。
そこで、マスキングをして、
コーキングをしてもらいました。
他の窓も予防的にこの処理をしてもらい、その合計は６箇所にも。
その後、雨風の強かった翌日に担当者から雨漏りがなかったか確認の電話がありました。もちろん、雨漏りはありませんでした。
この担当者さん、雨漏りが止まったかどうか気にかけていてくださったようです。
適当に修理をしてお茶を濁すのではなく、きちんと最後まで責任をもつ姿勢に感服です。
ところで、この修理費用は無料ということで請求がありませんでした。大して材料を使っているわけではないというのがその理由です。
さすが、三井ホーム。
少々お高めのハウスメーカーですかが、その分アフターメンテはバッチリですね。
ダウンライトの まぶしさ対策 ― 2019年06月06日 05:59
厚さは0.3mm これを7枚。
こんな形のものをいくつか作り、
ダウンライトの下に、両面テープで取り付けました。直径は 18cmです。
部屋の明るさはほとんど変わりませんが、まぶしさは激減しました。
ベビーベッドが置いてある和室も同様に処置しました。
ダウンライトを下から見上げた印象は、
今までは太陽を見つめていたかのようだったのが、満月を見つめているように変わりました。
これで、天井を見つめてばかりいる赤ちゃんの目を保護することができました。
ここまで効果があるのなら、もっと早くにやるべきでした。
ダウンライトの功罪 ― 2019年05月20日 05:12
１年程前のリフォームで、部屋の照明をダウンライトにしました。
ランプシェードがないため、ほこりや小さな虫の死骸がたまることもなく快適に過ごしていましたが、ここに来て大きな問題にぶつかりました。
娘が新生児と共に里帰りをしていますが、ベビーベッドに寝かされた赤ちゃんは、絶えず天井を見ている訳で、
ランプシェードがないため、ほこりや小さな虫の死骸がたまることもなく快適に過ごしていましたが、ここに来て大きな問題にぶつかりました。
娘が新生児と共に里帰りをしていますが、ベビーベッドに寝かされた赤ちゃんは、絶えず天井を見ている訳で、
まぶしいダウンライトの光が目に入ってくるのです。
LEDのダウンライトは発光面積が小さい分輝度が高く、大げさに言えば太陽を見つめているのと同じなのです。
大人でも真下から見上げると、まぶしさに耐えられません。
リビングもダウンライトにしました。
大人が赤ちゃんを抱いて立つと、赤ちゃんはよりダウンライトに近づくことになり、目への悪影響が心配です。
なので、ダウンライトはなるべく消すようにしています。
少々暗くて不便ですが、赤ちゃんの目の保護が優先なので。
戸当り（ドアストッパー）取り付け ― 2018年09月24日 00:12
リフォーム後、このような戸当り（ドアストッパー）が取り付けてありました。
強力なマグネットが仕組んであり、ドアをいっぱいまで開けるとそこで留まります。
さらにドアを押すと、「カチン」と音がしてより固く留まります。
さらにドアを押すと、「カチン」と音がしてより固く留まります。
閉めるときは、ドアを引っ張るだけ。
これは超便利。こんないい製品があるとは、知りませんでした。
最近よく使われているのだそうです。
そこで、既存の戸当りをこれに交換することにしました。
選んだのはこれ。
amazonで ￥1,242 でした。
この半額程度の製品もありましたが、カバーが付いてなくてネジがむき出しだったので却下しました。
２箇所交換するので、注文は２個。
既存の戸当りは、これ。
金属の輪で固定するもので、いちいちしゃがんで操作する必要があります。
部品はこれだけ。
まず、ドア側から取り付けます。
下面が床から11±2mmの高さになるようにします。
カバーを被せてドア側は完了。
続いて床側。
慎重に位置決めをする必要があります。
カバーを付けて床側も完了。
動作確認もOK。
ねじ穴の跡は、いずれ目立たないように処理する予定です。
ところで、固定の仕組みを紹介します。
このように、床側の金属片が強力マグネットで持ち上がり、ドアが留まります。
さらにドアを押すと、金属片先端の折れ曲げられて厚くなった部分が樹脂部品に食い込んでより強く留まります。
取り付け説明書はこれ。
また一つ便利になり、大変満足です。
LED電球を「昼白色」に交換 ― 2018年09月07日 21:51
先のリフォームで、洗面室の天井灯は予算削減のため交換しませんでした。
Panasonic製LED電球60W、「電球色」のままです。
ところが、洗面台の照明は「白色LED」、
浴室も「白色LED」と、ちぐはぐな状態に。
そこで天井灯も「白色」に交換しようと探しましたが、「白色」のLED電球は発売されてなくて、やむなく「昼白色」に。
これです。
￥1,393とありますが、買ったのは１週間ほど前で、
そのときは￥1,080でした。
旧製品なので品薄になり値上がりしたのでしょうか。
そのときは￥1,080でした。
旧製品なので品薄になり値上がりしたのでしょうか。
交換前の、「電球色」の様子。奥が、浴室です。
「昼白色」に交換後の様子。
目で見た感覚に最も近づくよう、色調が調整してあります。
「昼白色」の第一印象は、
「なんだかちょと青いなぁ、これって『昼光色』じゃないの？」
というもの。
たぶん、洗面室の広さに対して60W１灯では光量不足なのでそう感じるのでしょうね。
「なんだかちょと青いなぁ、これって『昼光色』じゃないの？」
というもの。
たぶん、洗面室の広さに対して60W１灯では光量不足なのでそう感じるのでしょうね。
さて、今回購入した
LDA7NGE17Z60ESW
は旧製品で、2018年4月に後継製品として
LDA7NGE17Z60ESW2
が発売されています。
LDA7NGE17Z60ESW
は旧製品で、2018年4月に後継製品として
LDA7NGE17Z60ESW2
が発売されています。
新旧の違いは、次の通り。
後継製品(右側) LDA7NGE17Z60ESW2 は、首の部分がスリムになり、少しコンパクトになっています。
ただし、価格は￥3,000以上。
交換を考えている場合は、旧製品が完売になる前に購入しておいた方がいいのかも。
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